Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervolle halfopen woning in Genk, gelegen aan de Berkenlaan, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het park.
Deze woning combineert authentieke charme met een praktische indeling. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige leefomgeving. De zuidgerichte tuin met terras, tuinhuis en zwembad biedt volop ruimte voor ontspanning. De ligging nabij treinstation, ziekenhuis en invalswegen maakt dit een ideale gezinswoning.
Troeven:
• Energiezuinig EPC-label B
• Zuidgerichte tuin met zwembad en terras
• Centrale ligging nabij scholen, park en openbaar vervoer
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met gezellige sfeer en natuurlijke lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Volledig ingebouwde keuken met gasfornuis, oven, vaatwasser en ontbijthoek
• Badkamer met dubbele spoelbak, inloopdouche, ligbad en toilet
• Vier slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Deels onderkelderde ruimte voor extra opslag
• Zuidgerichte tuin met terras, tuinhuis en zwembad
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 223 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 568 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 343 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202204080002580188RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 168 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008SgVxIAK |