Overview
Description
Instapklare gezinswoning met een uitstekende ligging in W...
Bent u op zoek naar een instapklare woning die comfort, rust en een vlotte bereikbaarheid combineert? Dan is deze verzorgde gezinswoning aan de Spilstraat in Winterslag zeker een bezoek waard.
De woning ligt op een rustige locatie, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen toch kortbij zijn. Het perceel grenst aan 2 straten, de tuin en de garage zijn bereikbaar via de Hovenierslaan.
De woning is opgebouwd met betere materialen (arduin, parket, ...), en werd doorheen de jaren verzorgd onderhouden en up to date gehouden!
De woning is als volgt ingericht:
Gelijkvloers: Een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een bureau, een ruime leefruimte met open keuken en een berging.
Verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer met lavabo, douche, toilet en bad.
Zolder: Deze zolder biedt nog ruimte voor extra slaapkamers
Kelder: Een volledige ondergrondse verdieping over de volledige oppervlakte van de woning. Een gedeelte van de kelder is ingericht als garage en afgesloten met een automatische poort.
De tuin is volledig omheind en afgesloten met een automatische poort. Het overdekte terras maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Ontdek de troeven van deze gezinswoning. Nina Bruno Vastgoed: T: 089 / 20 34 34 M: [email protected]
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement surface | 103 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 880 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1095 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Address |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| External reference | GS2 |