House for sale
444500€
3 bedrooms 195 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze zeer mooie woning is gelegen in een doodlopende straat te midden van een rustige woonwijk. ( Half-open verbonden via de garages)
renovatie in 2021
De woning werd uitgebreid met een ruime achterbouw, waardoor er een prachtige open leefruimte werd gecreëerd.
Zonnepanelen, hoogrendementsketel op aardgas, dakisollatie + isolatie aan de buitenmuren en afgewerkt met crepie, vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping.
Indeling gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte ( semi-open), grote open leefruimte met prachtige keuken,met kookeiland (uitgerust met alle opties, inbouwkoffiemachine, combi-oven, vaatwasser, solid surface werkblad, dampkap in het werkblad verwerkt, eettafel, enorm veel kastruimte,…., mooie woonkamer met ingebouwde houthaard, screens aan de voorzijde, voorraadkamer aan de keuken, ruime inpandige garage ( met stockage zolder)
Indeling verdieping : nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met glazen deur, inloopdouche, lavabomeubel, hangkast en 2de toilet
trapluik naar de 2de stockage zolder
omheinde en aangelegde tuin
inpandige garage en parkeerplaatsen voor 2 wagens
Absoluut de moeite waard
| Construction year | 1984 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 552 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251002-0003699260-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 444500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 904 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dynamic Invest (IPI 504214)
| Address |
Vennestraat 118 bus 1
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir642 |