Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Lichtrijke en tijdloze gezinswoning met 3 slaapkamers gelegen in een rustige en residentiële omgeving
Omgeving:
+ Centrale ligging met vlotte verbinding naar het centrum van Genk, Hasselt en omliggende gemeenten
+ Snelle toegang tot belangrijke invalswegen E314
+ Gelegen in een groene en rustige woonomgeving
+ Talrijke mooie wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving
+ Supermarkten, bakker, apotheek en andere winkels bevinden zich op slechts enkele minuten
Troeven:
+ Tijdloze gelijkvloerse woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 120m²
+ Nieuwe ramen met HR-glas en rolluiken voorzien over de hele woning
+ Open leefruimte van +/- 28m² met grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval
+ Gezellige elektrische sierhaard voor de nodige sfeer en gezelligheid
+ Ingerichte keuken voorzien van alle comfort
+ Lichtrijke veranda met directe connectie naar de tuin, voorzien van elektrische zonnewering
+ 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 kamers voorzien zijn van airco
+ Volledig onderkelderd - wasruimte - extra berging - hobbyruimte
+ Idyllische zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin - volledig omheind voor de nodige rust en privacy
+ Private oprijlaan met voldoende parkeermogelijkheden en een aparte garage met elektrische poort
Contact:
Heeft deze lichtrijke en tijdloze gezinswoning met 3 slaapkamers uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 520 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 441 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250911-0003681724-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 872 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Top Invest
| Address |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26305 - top25179A |