Overview
Description
Instapklare rijwoning met leuke stadstuin
Dankzij de ligging van deze instapklare rijwoning is het centrum van Genk vlot te voet bereikbaar en zijn winkels, horeca en andere voorzieningen vlakbij.
Bij het binnenkomen beschikt de woning over een praktische ruimte als vestiaire/bureauruimte met gastentoilet. Verder komen we in de ruime en open leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek, eetkamer en keuken. Dankzij de grote raampartijen en de dakkoepel geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht, wat bij een rijwoning een echte troef is.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning, met aansluitend een verzorgde badkamer. Een verdieping hoger vinden we een mooie, grote zolderkamer.
Achteraan geniet u van een aangename stadstuin met aangelegd terras, een heerlijke plek om te ontspannen.
Extra troeven:
- Via een servitudeweg is de tuin bovendien vlot bereikbaar met de fiets, waardoor deze eenvoudig gestald kan worden.
- De woning beschikt over een ruime kelder met voldoende extra bergruimte.
089/20 34 34 of mailen naar [email protected]
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 164 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 391 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260919-0003942920-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Address |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| External reference | GNK59 |
Get in touch