Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning met leuke stadstuin
Dankzij de ligging van deze instapklare rijwoning is het centrum van Genk vlot te voet bereikbaar en zijn winkels, horeca en andere voorzieningen vlakbij.
Bij het binnenkomen beschikt de woning over een praktische ruimte als vestiaire/bureauruimte met gastentoilet. Verder komen we in de ruime en open leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek, eetkamer en keuken. Dankzij de grote raampartijen en de dakkoepel geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht, wat bij een rijwoning een echte troef is.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning, met aansluitend een verzorgde badkamer. Een verdieping hoger vinden we een mooie, grote zolderkamer.
Achteraan geniet u van een aangename stadstuin met aangelegd terras, een heerlijke plek om te ontspannen.
Extra troeven:
- Via een servitudeweg is de tuin bovendien vlot bereikbaar met de fiets, waardoor deze eenvoudig gestald kan worden.
- De woning beschikt over een ruime kelder met voldoende extra bergruimte.
089/20 34 34 of mailen naar [email protected]
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260919-0003942920-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Adres |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| Externe verwijzing | GNK59 |
Neem contact op