Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VOORVERKOOPACTIE – Nu kopen loont dubbel
Projectontwikkelaar Marchetta kiest voor een andere aanpak: wie in voorverkoop koopt, helpt de bouwer om met veel minder bankkrediet te werken. De rentekost die daardoor wegvalt, steekt Marchetta niet in eigen zak, maar trekt ze volledig af van de verkoopprijs tijdens de voorverkoopactie.
Het resultaat: een merkbaar lagere prijs voor uw nieuwe woning, met de volledige zekerheid van de Wet Breyne. U betaalt enkel naarmate er gebouwd wordt, en uw aankoop is wettelijk beschermd. Dit is een korting van maar liefst €31.111 (incl aankoopkosten) voor woning 3.
Deze voorverkoopprijzen gelden slechts tot 31/12.
Woning 3
De woning beschikt over een ruim perceel van 5a17ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 201m². Er is een carport met directe toegang tot de woning. De toegang tot de carport en de achterdeur is aan de achterzijde voorzien. Dit is een doodlopende straat en een heel gezellige woonomgeving. Bijzonder rustig maar ook veilig en kindvriendelijk. De voordeur is aan de kant van de Bretheistraat.
Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: Inkomhal met ruimte voor vestiaire, slaapkamer/bureelruimte, apart toilet en trap naar verdiep, ruime living met open keuken met geweldige lichtinval. Achterinkom met technieken en een tweede berging. Verder is er ook een inpandige fietsenberging voorzien die ook als tuinhuis gebruikt kan worden. Carport met toegang tot de achterdeur.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers. Er is nog een apart toilet, een douchekamer met douche en enkele lavabo en een grote badkamer met ruimte voor een bad, inloopdouche en een dubbele lavabo.
Het project bestaat uit slechts 6 halfopen bebouwingen en ze worden volledig afgewerkt met topmaterialen. De woningen hebben een woonoppervlakte van om en bij de 200m², 4 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers. Deze slaapkamer kan ook perfect gebruikt worden als bureelruimte. Twee badkamers. De percelen variëren rond 5 are. De tuinen worden grotendeels aangelegd inclusief carport, oprit, draadafsluiting én zelfs een schuifpoort met loopdeur. De binnenafwerking wordt volledig tot in de puntjes verzorgd en kan nog gekozen worden door de koper.
| Building condition | First occupation |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 201 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 517 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 573017 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Jansen Real Estate BV (IPI 504107)
| Address |
Eikenenweg 73/1
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jansen Real Estate Zonhoven |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch