Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
ZWIJNAARDE – Half open woning met 3 slpks. (1 extra mogelijk), garage en zonnige tuin.
U bent op zoek naar een gunstig gelegen woning met tuin op een perceel van 398m²? Zoek niet verder want dit is uw kans!
Zeer gunstig gelegen op 2 km van UZ Gent en op wandelafstand van winkels, handelszaken, scholen (Sint-Vincentius en Don Bosco Zwijnaarde). Goede bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer (tram en bus op 300 m.). In de nabijheid van E17, E40, R4 en centrum Gent.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, ruime woonkamer , ingerichte keuken, wasplaats. kelder, buitenbergplaats, afgesloten garage, autostaanplaats voor de garage, grote tuin.
Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (14 m²) en een kleine kamer (6 m²) die ook als douchekamer kan worden ingericht.
Via een uitschuifbare trap bereikt men de zolder. Er is mogelijkheid tot plaatsing van een vaste trap, teneinde op zolder nog een extra kamer te voorzien.
De grote tuin met tuinhuis is zongericht, waar het aangenaam vertoeven is.
Langsheen de tuin staat op straat een openbare laadpaal voor auto's. Heel handig.
EPC-waarde: 536 kWh/m²
Asbestattest : 6 asbestmaterialen, 1 beperking.
Elektriciteit : niet conform.
Woning is vrij bij akte.
Centrale verwarming op aardgas.
Wenst u een bezoek ? Stuur een bericht naar Bernard, met vermelding van uw GSM nummer.
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 4 square meters |
| Attic surface | 25 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 398 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260506-0003863442-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 536 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 666 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Haegeman (IPI 204578)
| Address |
A. Della Failelaan 11
9052 - Zwijnaarde |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475 460416 |
| External reference | Hofakkerstraat 53 |