Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een te renoveren rijwoning te Gent, Puinstraat 66, uitstekend gelegen op de hoek van de Puinstraat en de Ossenstraat, in een rustige buurt op wandelafstand van de Visserijvaart en Portus Ganda, met een gemakkelijke verbinding naar de R4, E17 en E40 en in de nabijheid van het openbaar vervoer. De hoekwoning bestond voorheen uit een krantenwinkeltje op het gelijkvloers, met woonst op de verdiepingen ( 3 bouwlagen) De woning is gekend op het kadaster als gelegen te Gent 4 de afdeling, sectie D , nummer 3654M7/P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van 32 ca, kadastraal inkomen: 287 €. De woning bestaat uit een gelijkvloers en twee verdiepingen. Er is de mogelijkheid om deze woning samen te kopen met de aanpalende woning gelegen Ossenstraat 16, wat interessant kan zijn voor een bouwproject. De opgegeven prijzen zijn loutere adviesprijzen ( geen aanbod tot verkoop) De verkoop is principieel onderworpen aan het voorkooprecht , gezien gelegen in een bijzonder gebied ingevolge de Vlaamse wooncode G score: A P score: A
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 32 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Primary energy consumption | 784 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20221030-0002712138-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 287 € |
| Tenement building | Yes |
| Percentage rented | 100 % |
|
|
|
KEUSTERS, Anne-Marie
| Address |
Kerkstraat, 37
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Agent's name | Anne-Marie KEUSTERS |
| Phone number | (09) 369.02.11 |