Overview
Description
Te koop: woning op centrale ligging in Gent
In de Stierstraat 22 te Gent bevindt zich deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 44 m² (volgens het EPC-attest).
De woning beschikt over één slaapkamer, een keuken, eetplaats en woonruimte en badkamer.
De woning is gelegen op een centrale locatie, op wandelafstand van Portus Ganda, één van de bruisende hotspots van de stad. Dankzij de vlotte bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer (bus en trein) is dit een interessante ligging voor zowel eigen bewoning als investering.
Mobi-score: 9,3.
Deze woning is momenteel verhuurd.
Meer informatie op aanvraag via [email protected] of +32 475 33 02 46.
EPC: 557kWh/m² (F-label) - Bruikbare vloeroppervlakte 44m² (Volgens het EPC-verslag) - Perceeloppervlakte 81m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde, stedenbouwkundige vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 44 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 81 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 557 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20241006-0003393598-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 257 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OC vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OC2512C |