Overview
Description
Gunstig gelegen handelswoning te koop op de Voskenslaan!
Dit hoekgebouw is gelegen in het centrum van Gent op enkele passen van Gent-Sint-Pieters.
Ligging
Door de ligging op de hoek van de Voskenslaan en de Schoonmeerstraat zorgt dit voor een grote visibilteit. Door de omliggende hogescholen, station Gent-Sint-Pieters en de invalswegen in de buurt, brengt dit een strategische ligging met zich mee.
Indeling van de woning
Op het gelijkvloers is er een horecaruimte met gelagzaal, bar en keuken.
Op de verdieping zijn er toiletten voorzien en een polyvalente ruimte met veel lichtinval.
Op de 2e verdieping is er een woongedeelte met 2 slaapkamers en een badkamer en toegang tot de zolderruimte.
Er is ook nog een kelderverdieping voorzien.
Na een grondige renovatie kan dit pand uitermate dienst doen voor verschillende professionele doeleinden.
Extra troeven
✅ Ligging en visibiliteit
✅ Veel mogelijkheden
✅ Op heden verhuurd en kan dus ook dienen als investering.
Wenst u deze handelswoning in het centrum van Gent te bezoeken? Vraag uw bezoek meteen aan via onze website!
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 71 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 460000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Yves (IPI 506473)
| Address |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/Voskenslaan296/GentC |