Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze goed gelegen woning ligt in een rustige doodlopende straat met vlakbij het groen van het park en het rustieke van het Groot Begijnhof van Sint-Amandsberg.
Door deze ligging is het centrum van Gent zowel met de fiets als te voet heel gemakkelijk bereikbaar. Ook voor trein en bus zijn er dankzij de nabijheid van het Dampoortstation vele mogelijkheden.
In de onmiddellijke omgeving zijn er op loopafstand tal van sociale voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca, ….
Kortom de woning biedt een ideale combinatie van rust, charme en stedelijke bereikbaarheid.
De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig vernieuwde keuken en direct daarachter een praktisch bruikbare washoek.
Achter de keuken vinden we een ruime en zonnige stadstuin bestaande uit zowel een goed verzorgde groen- als terraszone.
Op de eerste verdieping is er een mooi ingerichte badkamer en slaapkamer. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer met open ruimte.
Bent u op zoek naar een lichtrijke, instapklare woning op wandelafstand van Gent met een ruime tuin, neem dan snel contact met ons op.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 86 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 45 square meters |
| Garden orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260408-0003842161-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 371 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Libeer Vastgoed (IPI 514294)
| Address |
E3-Plein 32
9050 - Gent |
|---|---|
| Agent's name | Michael libeer |
| [email protected] | |
| Phone number | +32477928199 |
| External reference | GENT/EvA96/TK/MLI |