Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
TE KOOP in GENT aan het Prinsenhof 107
Unieke herenwoning met garage en zonnige stadstuin in het historische Prinsenhof
In het hart van het geliefde Prinsenhof, één van de meest authentieke en karaktervolle wijken van Gent, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning. Op een perceel van 287 m² en met een indrukwekkende gevelbreedte van bijna 10 meter biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, charme en hedendaags wooncomfort. De prachtig georiënteerde zuidwestelijke stadstuin vormt daarbij een absolute meerwaarde.
Indeling
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal betreedt u een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Verder vindt u hier een praktische berging, een wasplaats en een ruime inpandige garage.
De garage beschikt over twee poorten en biedt niet alleen plaats aan uw wagen, maar ook een bijzonder handige rechtstreekse doorgang naar de tuin – een zeldzame troef in de Gentse binnenstad.
Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het lichtrijke leefhart van de woning. De royale woonkamer sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken. Daarnaast is er een subtiel geïntegreerde bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
Via de leefruimte bereikt u het zonnige terras, voorzien van zonnewering. Een stijlvolle draaitrap brengt u rechtstreeks naar de tuin. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een gastentoilet.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een comfortabel...
| Construction year | 2003 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 243 square meters |
|---|---|
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 290 square meters |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260522-0003876027-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 950000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Woningbouw Speybroeck (IPI 501944)
| Address |
Eedstraat 22-24
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gent Prinsenhof 107 |