House for sale
395000€
1 bedroom 100 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een uitzonderlijke locatie in de gegeerde Vlaanderenstraat bevindt zich dit charmante éénslaapkamerappartement. Dankzij zijn centrale ligging geniet u van alle troeven die het bruisende stadscentrum van Gent te bieden heeft: winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Het appartement werd steeds goed onderhouden en verkeert in een uitstekende staat. Zowel de keuken als de badkamer zijn volledig in orde, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken of verhuren.
Een extra troef zijn de talrijke authentieke elementen die het appartement zijn unieke karakter en warme uitstraling geven.
Kortom, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met karakter, gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Gent.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer Ines via 0470/86 71 49 of via [email protected]
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 148 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 416 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20221204-0002744013-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 416 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3619 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Vlaanderenstraat 44/201 - C |