Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in de gegeerde Bloemekenswijk, nabij de stadsring en diverse groenzones, bevindt zich deze volledig en kwalitatief gerenoveerde stadswoning (2024), afgewerkt met oog voor comfort en hedendaagse woonkwaliteit.
Via de inkomhal bereikt men de lichtrijke leefruimte met een aparte eetkamer of bureau en de volledig uitgeruste keuken, voorzien van keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer, aangevuld met een ruim werkblad. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer met inloopdouche, sauna, wastafel en toilet.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Alsook een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Een absolute troef is het zuidgerichte dakterras, waar het aangenaam vertoeven is in alle rust. Daarnaast is er nog een praktische zolderberging aanwezig die eventueel als slaapkamer dienst kan doen.
De woning behaalt een uitstekende EPC-score (label A) en voldoet daarmee aan de hedendaagse energienormen.
Achteraan bestaat de mogelijkheid om twee garageboxen bij te huren die grenzen aan de woning.
Een instapklare en energiezuinige woning op een strategische ligging, ideaal voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum van Gent.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] .
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 153 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 65 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 93 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241203-000324069-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 535000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 381 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 028-26-ANTK06 |