Overview
Description
Woning met 4 slaapkamers en tuin
Volledig gerenoveerde woning is gelegen in de rustige Wielewaalstraat, met zicht op het park. Centraal en rustig gelegen, nabij het centrum van Gent, winkels, openbaar vervoer en het prachtige Natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. In een groene omgeving met een goede bereikbaarheid.
De woning bestaat uit, op het Gelijkvloers: een Inkomhal, een lichtrijke leefruimte met toegang tot de tuin, een open volledig geïnstalleerde keuken met eiland, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart gastentoilet. Met aansluiting voor wasmachine/droogkast
Op de eerste en tweede verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, 2 per verdieping. Energiezuinig! 4 volwaardige slaapkamers. Lichtrijke leefruimte met verbinding naar de tuin. Perfect als starterswoning, co-housing , studerende kinderen of gezinswoning. Volledig instapklaar. Vrij bij akte. Voor meer info of bezoek gelieve contact op te nemen via mail: [email protected]
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 3 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 119 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 75 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 118 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Address |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Wielewaalstraat 94 (TK 2026) |