House for sale
479000€
3 bedrooms 195 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze energiezuinige woning (EPC B) verrast met een doordachte architectuur, warme materialen en een overvloed aan natuurlijk licht. Achter de karaktervolle gevel in de Sint-Bernadettestraat geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl het bruisende centrum van Gent, scholen, winkels en parken zich op korte afstand bevinden.
De ruime inkomhal met fietsenberging, gastentoilet en berging leidt via een stijlvolle stalen glazen deur naar de open leefruimte. De gepolierde betonvloer, een grote lichtkoepel en de hoge plafonds zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte. De open keuken met royaal kookeiland vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de zonnige stadstuin van 45 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste mogelijkheden biedt voor een dakterras. De tweede verdieping is volledig ingericht als een ruime master bedroom met aansluitend een comfortabele badkamer, voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Een instapklare woning waar licht, comfort en een uitstekende ligging perfect samenkomen.
Voor meer informatie en documenten: https://sintbernadette130.wixsite.com/gent
Contacteer ons voor een bezoek:
[email protected] of 0499474405
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 24 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 45 square meters |
| Garden orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260703-0003909937-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 716 € |
| Tenement building | No |
|
|
|