House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
U kan de woning virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via [email protected] of bel 0471 53 76 63. Aan de Ottergemsesteenweg in Gent bevindt zich deze volledig gerenoveerde stadswoning op een uitstekend bereikbare locatie: vlotte verbindingen met het stadscentrum én de ring, een bushalte op minder dan 500 meter en alle dagelijkse voorzieningen: scholen, winkels, zorg op fiets- of wandelafstand. De mobiscore van 9,3/10 spreekt voor zich. Tussen 2020 en 2022 werd de woning van grond tot nok ingrijpend vernieuwd, en dat mag letterlijk genomen worden. De kelder werd uitgegraven en uitgediept, voorzien van een nieuwe betonplaat en waterdichte afwerking. Alle riolering en sanitaire leidingen werden volledig vernieuwd. Alle buitenmuren werden geïsoleerd, plafonds akoestisch behandeld met een zwevend plafond en de vloerstructuur op de verdiepingen verstevigd en ontkoppeld om geluidsoverdracht te beperken. Toch bleef het karakter van het pand bewaard: de authentieke trap met houten leuning en de originele plankenvloeren op de bovenverdiepingen getuigen daarvan. De ruime inkomhal met vestiaire, fietsenstalling en gastentoilet vormt een praktische entree. Aansluitend bevindt zich een aparte living met warme afwerking en ingebouwde sfeerverlichting, die uitgeeft op de keuken en aanbouw. Die aanbouw is het architecturale hoogtepunt van de woning: een hoog volume met zadeldak, aan de buitenzijde bekleed in natuurlijk hout en volledig openg