House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Renovatieparel op absolute toplocatie in Gent

Voetweg 41 – 9000 Gent

Ben je op zoek naar een woning met karakter op een uitzonderlijke locatie waar je volledig je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze charmante stadswoning een unieke opportuniteit.

Gelegen in een rustige straat, vlak bij de Arteveldehogeschool en het bruisende Sint-Pietersplein, geniet deze woning van een topligging in één van de meest gegeerde buurten van Gent. Het Sint-Pietersplein, tal van winkels en campussen, gezellige koffiebars en restaurants bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook het station Gent-Sint-Pieters en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.

Achter de karaktervolle gevel schuilt een woning met verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gezellige leefruimte, een aparte keuken, een badkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. Onder het dak bevindt zich een ruime derde slaapkamer met aangrenzende bergruimtes, die desgewenst kunnen worden geïntegreerd om nog extra wooncomfort te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder.

Deze woning vraagt een grondige renovatie, maar biedt tegelijk een unieke kans om een eigendom volledig naar eigen smaak en volgens de hedendaagse woonnormen in te richten. Dankzij de uitstekende ligging en de praktische indeling vormt dit pand een ideale gezinswoning, een perfecte thuis voor studerende kinderen of een interessante investering in een buurt waar de vraag naar woningen bijzonder groot blijft.

Troeven

* Topligging nabij de Arteveldehogeschool en het Sint-Pietersplein.
* Sint-Pietersplein, winkels, horeca, campussen en openbaar vervoer in de directe omgeving.
* Station Gent-Sint-Pieters en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.
* Drie volwaardige verdiepingen.
* Mogelijkheid tot vier slaapkamers.
* Droge kelder.
* Renovatieproject met uitzonderlijk potentieel.
* Niet overstromingsgevoelig (P-score A – G-score A).
* Geen aanwijzingen van bodemverontreiniging.

Een zeldzame kans om een karaktervolle stadswoning op een absolute toplocatie in Gent volledig naar eigen smaak te transformeren.