House for sale
245000€
3 bedrooms 98 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
INSCHRIJVEN VIA DE WEBSITE MAKELAAR VOOR EEN BEZOEK ; Deze uitstekend gelegen en goed onderhouden woning is de ideale uitvalsbasis voor studerende kinderen of als investering.
Bij het binnenkomen bevindt zich een gezellige gemeenschappelijke leefruimte met zithoek, aansluitend aan de praktische en volledig ingerichte keuken. Op het gelijkvloers is tevens een eerste slaapkamer voorzien.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime tweede slaapkamer en een verzorgde badkamer, uitgerust met een lavabo, toilet en douche. De zolderverdieping werd ingericht als een royale derde slaapkamer.
De woning scoort bovendien goed op technisch vlak: de elektriciteit is conform, het EPC behaalt een gunstig C-label en de eigendom is volledig asbestvrij.
Dankzij de topligging, op wandel- en fietsafstand van diverse hogescholen en de Universiteit Gent, is dit een bijzonder interessante opportuniteit voor eigen gebruik of als investering.
Interesse? Schrijf u in voor een bezoek via onze website.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 38 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260710-0003911840-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 195 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
| Address |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AV-2558 |