Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een centrale locatie, dichtbij tal van winkels, voorzieningen en invalswegen, stellen wij u deze strategisch gelegen en gerenoveerde tweegevelwoning voor. Volledig gerenoveerd naar de huidige norm en perfect onderhouden is dit dé ideale instapklare woning nabij het centrum van Gent.
Indeling: op de gelijkvloerse verdieping hebben we: inkomhal met gastentoilet, bergruimte, volledig open keuken met toegang tot kelderberging, lichtrijke leef- en eetruimte met direct contact naar de zuidwest georiënteerde tuin met zonneterras.
Op de eerste verdieping: 2 mooie slaapkamers, vernieuwde badkamer (dubbel lavabomeubel en grote inloopdouche), bureelruimte met vaste trap naar de hoger gelegen zolderruimte. Op de zolderverdieping is er nog veel plaats voor een hobbykamer of derde slaapkamer.
Buiten genieten kan, alsook buitengerief kan opgeborgen worden in het tuinhuis.
Parkeren mits bewonerskaart mogelijk voor de deur.
Troeven: warmtepomp / airco geïnstalleerd / centrale ligging / parkeermogelijkheden / gerenoveerd
**De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Dit betekent dat u vrij bent om een bod uit te brengen. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet op een bod in te gaan. De uiteindelijke verkoop kan pas tot stand komen na aanvaarding van een bod en ondertekening van de compromis.
Benieuwd naar meer van deze goed onderhouden woning? Schrijf u nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 15/08. Inschrijven kan door te bellen naar 0472/98.16.29 of een mailtje te
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 113 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260807-0003929679-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 390000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 505 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Vercruysse (IPI 207377)
| Address |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
|---|---|
| External reference | gnt_neworleansstraat_469 |