House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Locatie en potentieel:
Bent u op zoek naar ruimte, comfort en flexibiliteit in het bruisende Gent? Deze verrassend ruime woning met ca. 190 m² bewoonbare oppervlakte in de Ijskelderstraat 38 biedt tal van mogelijkheden. De ligging is ideaal: een rustige straat, maar pal naast de Technologiecampus Odisee en vlakbij basisschool Het Kompas.Het pand is uitzonderlijk multifunctioneel. De afgelopen 12 jaar deed het uiterst succesvol en lucratief dienst als co-housingstek voor studerende kinderen met studerende/werkende vrienden. Dankzij de doordachte indeling is het echter evengoed de perfecte, warme thuis voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte in de stad.

Hoogwaardige afwerking & Comfort:
Bij het binnenstappen valt meteen de kwalitatieve afwerking op. De volledige woning is uitgerust met een prachtige, warme massieve Merbau parketvloer. Het buitenschrijnwerk is kwlitatief en voorzien van dubbele beglazing. Dankzij het geïsoleerde dak beschikt de woning bovendien over een gunstige EPC-score, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een toekomstbestendige investering.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Een zeer royale, lichtrijke living die naadloos overgaat in de open keuken — het ideale centrale hart van het huis. Aansluitend bevindt zich een gezellige, private koer met een ruime extra bergruimte.
Slaapkamers: Maar liefst 5 volwaardige, ruime slaapkamers.
Polyvalente ruimte: Een extra multifunctionele kamer, naar eigen wens in te richten als thuiskantoor (bureau), hobbyruimte, speelkamer of grote dressing.
Sanitair: Comfort troef met 2 netjes afgewerkte badkamers, wat de ochtendspits voor een groot gezin of co-housers vlot laat verlopen.
Mobiliteit: Geen rondslingerende fietsen; de woning beschikt over een onmisbare eigen garage/fietsenstalling.

De troeven op een rij:
Ca. 190 m² bewoonbare oppervlakte
5 slaapkamers + extra polyvalente ruimte (bureau/dressing)
2 badkamers en grote leefruimte met open keuken
Hoogwaardige afwerking: massief Merbau parket en kwalitatief schrijnwerk
Energiezuinig: geïsoleerd dak en gunstig EPC
Gezellige koer met grote berging
Inclusief garage / fietsenstalling
Vlak bij Technologiecampus Odisee
Bewezen topinvestering voor co-housing

Vraagprijs: € 595.000
Indien deze vraagprijs door meerdere kandidaat-kopers wordt geboden, behoudt de verkoper zich het recht voor om onder deze kandidaten een bijkomende biedingsronde onder gesloten omslag te organiseren.

Info : mail naar [email protected]