Overview
Description
Deze gezellige woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene ligging vlakbij natuurgebied de Bourgoyen, en toch op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Gent.
U komt binnen in een lichtrijke leefruimte vol charme en karakter. Vandaar loopt u door naar de keuken, voorzien van een eetplaats. Buiten is er de zonnige buitenruimte die voldoende plaats biedt voor een tafel voor vier. Hier is ook een handige buitenberging met extra opbergruimte.
Via de eerste verdieping bereikt u een ruime slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een bad, toilet en lavabo.
De tweede verdieping herbergt nog twee bijkomende slaapkamers, waaronder een doorloopkamer — perfect als bureau of dressing.
Kortom: een woning met drie slaapkamers, rustig gelegen en toch centraal, met een authentieke uitstraling en een aangename buitenruimte.
Contacteer ons voor een bezoek op 0475 700 700
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 109 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 59 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
| Primary energy consumption | 360 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20200915-0002315449-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 352 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Address |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7799036 |