Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
ALTRO Vastgoed verkoopt - KIJKDAG woensdag 26/8 tussen 17u en 19u op afspraak.
Op zoek naar een zorgeloze starterswoning, een kwalitatieve plek voor studerende kinderen, of een slimme en waardevaste investering? Deze charmante eengezinswoning combineert een hoogwaardige afwerking met een absolute droomligging op wandelafstand van het historische centrum van Gent.
De woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers: keuken met leefruimte, berging. Op de eerste verdieping: woonkamer en badkamer. Op de tweede verdieping: slaapkamer.
Troeven van de woning:
100% Instapklaar: Volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en een moderne uitstraling
Energiezuinig: Toekomstgericht vernieuwd, wat garant staat voor lage energiekosten en optimaal comfort.
Veelzijdig vastgoed: Perfect als starterswoning, pied-à-terre voor studerende kinderen of als directe opbrengsteigendom zonder renovatiezorgen.
Uitstekende ligging: Op enkele stappen van het bruisende Gentse stadscentrum, winkels en openbaar vervoer.
Vlotte bereikbaarheid: Zeer snel op weg dankzij de nabijheid van de belangrijkste invals- en verbindingswegen (E17, E40 en R4).
Verkoop via startprijs Deze eigendom wordt aangeboden aan startprijs.
Wilt u deze instapklare parel op toplocatie zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek! [email protected]
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 29 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240924-0003382636-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 417 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Address |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Brigitte Desloover |
| [email protected] | |
| Phone number | +32479597004 |