Overview
Description
ENERGIEZUINIGE STARTERSWONING MET 2 SLAAPKAMERS TE KOOP
Ben je op zoek naar een gezellige én energiezuinige woning met 2 slaapkamers? Ontdek deze charmante rijwoning aan de Kluizensesteenweg 12, waar een praktische indeling gecombineerd wordt met hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijk sterke energiescore.
Via de inkomhal komt u binnen in de gezellige leef- en eetruimte, die naadloos overgaat in de open keuken. De woning voelt aangenaam en huiselijk aan en biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen.
Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de buitenruimte met praktische berging en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom. Daarnaast vindt u hier de badkamer, uitgerust met ligbad, wastafel en toilet. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast werden praktisch in de badkamer geïntegreerd.
Een meerwaarde is de zolderverdieping, die volledig werd ingericht en momenteel dienstdoet als tweede slaapkamer. Hierdoor biedt deze compacte woning toch verrassend veel bruikbare woonruimte.
Met een EPC-label A, maar liefst 10 zonnepanelen en een lucht-luchtwarmtepomp met binnenunits geniet u hier van een bijzonder energiezuinige woning en een aangenaam binnenklimaat.
De combinatie van 2 slaapkamers, EPC A, zonnepanelen, warmtepomp en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte maakt dit een bijzonder interessante eigendom voor starters, alleenstaanden, koppels of wie op zoek is naar een energiezuinige woning zonder grote tuin om te onderhouden.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neemt u best contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan via 0470 67 66 17 of [email protected].
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 94 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 94 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260821-0003937039-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Industrial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ImmoMaMo (IPI 505137)
| Address |
Godshuisstraat 1 0001
9185 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 20.26.067 |