House for sale
689000€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit unieke pand ligt in de bruisende buurt De Muide. Op slechts 7 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Gent. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand en dankzij de nabijgelegen verbindingswegen ben je snel onderweg. Van hieruit heb je ook de mogelijkheid met een boot of kajak naar het centrum te varen. Zwemmen is bovendien toegestaan in de daarvoor afgebakende zone.
Ook Dok Noord met tal van handelszaken en warenhuizen, ligt vlakbij.
Het pand bevindt zich in een rustige, doodlopende straat. Achter de eenvoudige gevel schuilt een bijzondere woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 250 m². Het pand deed vroeger dienst als nagelfabriek en ademt daardoor nog steeds een uniek industrieel karakter.
Een opvallend element is het zadeldak dat over de volledige woning loopt. Dit zorgt voor extra karakter en creëert binnenin een bijzondere sfeer. De combinatie van warme materialen en industriële elementen maakt van deze woning een unieke plek in Gent, waar dergelijke panden maar zelden op de markt komen.
Bij het binnenkomen kom je meteen terecht in een oase van rust, midden in de stad. De keuken vormt het hart van de woning en staat in verbinding met de leefruimte, het atelier en de buitenruimte.
Dankzij de veelzijdige indeling kunnen de verschillende ruimtes volledig open met elkaar verbonden worden. Liever wat meer privacy? Dan kunnen de ruimtes ook afzonderlijk worden afgesloten met grote schuifdeuren.
Dit is een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en een unieke woonbeleving. De combinatie van wonen en werken maakt het pand bovendien bijzonder geschikt voor wie bijvoorbeeld een atelier of werkruimte aan huis wil.
Bezoekdagen
zaterdag 5/09 en zondag 6/09 - 09u00 tot 18u00
zaterdag 12/09 en zondag 13/09 - 09u00 tot 18u00
zaterdag 19/09 en zondag 20/09 - 09u00 tot 18u00
Graag telefonisch contact opnemen om een bezoek in te plannen.
+32 487 609 520
[email protected]
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| How many fireplaces? | 1 |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 274 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 689000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|