House for sale

Gezellige rijwoning met 3 slaapkamers op een TOP locatie

Deze gezellige rijwoning heeft 3 slaapkamers. De Speelmanstraat is een doodlopende straat, een zijstraat van de Zwijnaardsesteenweg. Een uitstekende locatie!

Deze woning kan eveneens als totaalproject gezien worden icm nr 28, zie publicatie : https://topvastgoed.be/property/7808325/

Het centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet en per fiets. Ook via het openbaar vervoer ben je op enkele minuten in de bruisende stad.
Door de nabijheid van het Sint- Pieters station geraak je via het openbaar vervoer overal. Uiteraard via de trein, maar ook tal van bussen en trams hebben daar hun haltes.
Supermarkten, scholen en restaurants zijn op wandel en/of fietsafstand terug te vinden.

Ook het Citadelpark ligt werkelijk achter de hoek. Even rustig ontspannen, wandelen of genieten van de natuur...
Enerzijds is alles dichtbij, anderzijds kan je genieten van de rust. Een unieke combinatie in Gent!
Kortom, met de ligging van deze woning is een auto absoluut niet noodzakelijk.
Doch ben je op minder dan 5 min op alle belangrijke toegangswegen de E17, E40 en de R4

Bij binnenkomst komen we terecht in de ruime leefruimte met open keuken. Op het gelijkvloers is er nog een extra bergruimte en toilet voorzien alsook de badkamer. Via het schuifraam hebben we toegang tot de zuid gerichte tuin. Altijd fijn om te genieten met vrienden of familie van de buitenlucht.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Hier moet nog een extra doorgang voorzien worden. Op de 2de verdieping bevindt zich de 3de ruime slaapkamer.

Extra troeven :
- Met zijn EPC C score is er geen renovatieplicht
- Mits de nodige opfrissing kan de woning volledig naar eigen smaak en stijl ingericht worden
- Een unieke opportuniteit om de woning als totaalproject te zien icm de aankoop van nr 28 = 5 slaapkamers in totaal
- Zomer of Winter, je kan het hele jaar door genieten van de buitenlucht

Deze opportuniteit is ideaal voor wie in de stadsrand van Gent wil wonen. De indeling, de ruimtes en de aangename tuin bieden dit huis alles om er een echte thuis van te maken!

Beschikbaar na akte mits overeenkomst met de huidige huurder.

Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700