Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze mooi gerenoveerde woning in Gent combineert comfort met een moderne uitstraling. Het huis beschikt over vier ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De lichte en ruime badkamer is prachtig afgewerkt, wat zorgt voor een ontspannen sfeer.
De volledig ingerichte keuken vormt het hart van het huis, perfect voor kookliefhebbers en gezellige diners met familie en vrienden. Verder beschikt de woning over een charmante tuin, een fijne buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren.
Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een duurzame levensstijl. De locatie is uitstekend: op fietsafstand van het bruisende centrum van Gent en vlakbij diverse winkels, scholen en gezellige restaurantjes. Zo geniet u van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Voor afspraken bel Alain 0475/514-663 of via mail [email protected]
| Construction year | 1913 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 271 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260915-0003955213-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 314 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Address |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| External reference | Sint-Bernbadettestraat 257 |
Get in touch