Overview
Description
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Fr :
Maison bel-étage idéalement située, avec jardin urbain et garage intérieur. À proximité de la Visserijvaart, du parc Ferdinand Lousbergs et du Zuidpark, des écoles, de la gare de Dampoort, de l’accès à l’autoroute, de Gent-Zuid et des infrastructures cyclables. Le centre-ville est accessible à pied.
Agencement: Garage, hall d’entrée, toilettes, espace polyvalent; À l’arrière se trouve le jardin; 1er étage: séjour, cuisine, terrasse avec vue sur le jardin; 2e étage: 3 chambres, salle de bains; Grenier: espace de rangement.
Nl :
Centraal gelegen woning met stadstuin en garage.
Nabijheid: Bourgoyen-Ossemeersen, zwembad Rooigem, fiets-accommodatie, fietsafstand van stad.
Indeling: garage, inkom, toilet, multifunctionele ruimte, tuin; 1e Verdiep: woonkamer, keuken, terras met zicht op tuin; 2e Verdiep: 3 slaapkamers, badkamer; Zolder.
Wg, Vg, Vkr Vlaamse Codex Wonen. P- & G-score: A. EPC 269. MR MRG: nee.
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 295,000 |
| Terms of visit |
fr : Mardis: 13, 20 et 27 octobre, et 03 novembre 2026, de 17h30-19h30; Dimanches: 18 et 25 octobre, et 01 et 08 novembre, de 10h-12h - SANS RENDEZ-VOUS nl : dinsdagen: 13, 20 en 27 oktober, en 03 november 2026 telkens van 17u30-19u30; zondagen: 18 en 25 oktober, en 01 en 08 november telkens van 10u-12u - ZONDER AFSPRAAK |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 174 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260402-0003837670-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
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Flemish register of measures consulted
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Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 295000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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Notaris Fabienne FEVERY
| Address |
Kortrijksesteenweg, 208
9000 - GENT |
|---|---|
| Agent's name | Robin JANSON |
| [email protected] | |
| Phone number | +3292226090 |
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