Overview
Description
Prachtig en stijlvol gerenoveerde woning op een uitsteken...
Vlakbij het UZ Gent, bevindt zich deze kwalitatief en energiezuinig gerenoveerde woning met een aangename buitenruimte.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de lichtrijke leefruimte, die uitkijkt op het zonnige terras en de toffe stadstuin.
Op de eerste verdieping vindt u een tweede toilet en een prachtige, hoogwaardig afgewerkte badkamer met inloopdouche, ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een mezzanine.
Deze woning werd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid gerenoveerd en is volledig instapklaar.
Troeven:
Topligging nabij het UZ Gent
Volledig en stijlvol gerenoveerd
Zonnig terras en gezellige stadstuin
3 slaapkamers, waarvan één met mezzanine.
EPC: 63 kWh/m²/jaar – Label A, UC: 003736865
Wenst u deze vastgoedtopper te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg/Vg/Gdv/Gmo/Vkr/Gvv.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 89 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 89 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 63 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260916-0003736865-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 498000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 304 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo T (IPI 509864)
| Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKGENMELKERIJSTRAAT10GERENOVEERD |
Get in touch