House for sale
Make an offer starting from 299000€
3 bedrooms 107 square meters
Overview
Description
Ultra-energiezuinige stadswoning met stadstuin/terras
Deze instapklare en energiezuinige stadswoning ligt in een rustige buurt vlakbij het stadscentrum en diverse groengebieden. De inkomhal leidt naar een ruime woonkamer en een volledig geïnstalleerde, open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, telkens sfeervol ingericht. Op de tweede verdieping bevindt zich nog twee slaapkamers. Aan de buitenzijde bevindt zich een zonnig stadstuintje/terras. CV op aardgas. EPC: label B. Elektriciteit conform AREI. Stuur voor een bezichtiging een mail naar [email protected] of bel Sem 0485 36 61 21 voor een afspraak. De gepubliceerde prijs is richtprijs. Woning beschikbaar in de zomer 2027.
| Available date | August 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 107 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251215-0003758681-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 524 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
| Address |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026 - Jozef Van Crombrugghestraat 18 |
Get in touch