Overview
Description
Instapklare stadswoning met tuin en dakterras
Instapklare stadswoning met tuin en dakterras
Voor bezoekaanvragen, mail naar [email protected]
In een rustige straat, om de hoek van de Coupure, vinden we deze lichtrijke stadswoning met ca. 137 m² bruikbare vloeroppervlakte. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd en combineert karakter met een flexibele indeling en twee aangename buitenruimtes.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, eet- en leefruimte en keuken, met directe toegang tot de gezellige stadstuin. De open trap en vide zorgen voor een mooie verbinding met de eerste verdieping, waar een ruime slaapkamer en badkamer zijn ondergebracht.
De open dakverdieping biedt tal van mogelijkheden: één of twee extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Vanuit deze verdieping stapt u rechtstreeks het zuidgerichte dakterras op. Extra troef is de ruime kelder met extra bergplaats.
Verder beschikt de woning over een kelder en een EPC-label C.
Een karaktervolle en veelzijdige stadswoning voor wie rustig én comfortabel wil wonen in het hart van Gent.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 15 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 535000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 553 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Twaalfkameren 57 |
Get in touch