Overview
Description
Ruim en instapklaar wonen op toplocatie
Statig, ruim en instapklaar wonen vlak bij Gent-Sint-Pieters
Een woning met karakter, verrassend veel ruimte en een ligging die moeilijk te overtreffen is: welkom in de Knokkestraat 51. Deze statige, uitstekend onderhouden rijwoning ligt pal bij station Gent-Sint-Pieters. Trein, tram en bus, winkels en dagelijkse voorzieningen vind je vlakbij. (Mobiscore 9,5!)
Via de inkomhal bereik je een praktische berging en wasplaats en een eerste volwaardige badkamer met inloopdouche en toilet. Verderop vormen de volledig uitgeruste open keuken, eetplaats en woonkamer het hart van de woning. Een groot schuifraam brengt licht binnen en geeft uit op het gezellige, ruime stadsterras.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer, een tweede badkamer met designligbad en toilet én een zonnig dakterras. Op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers. Een ervan is ingericht over twee niveaus, met een apart slaapgedeelte bovenaan: een originele indeling met tal van mogelijkheden.
Kwalitatieve ingemaakte kasten doorheen de hele woning zorgen voor uitzonderlijk veel opbergruimte. Met haar verzorgde staat, royale ruimtes en twee buitenplekken is dit een instapklare stadswoning om meteen van te genieten.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 147 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 175 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261005-0003962699-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 589000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 879 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Ongenaet (IPI 515312)
| Address |
Sleepbootstraat 6
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026031 |
Get in touch