Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
TE KOOP - GENT. Unieke kans! In het hart van het historische centrum van Gent bevindt zich dit uitzonderlijke herenhuis uit 1593, een zeldzaam stadspand waarin monumentale grandeur en authentiek karakter harmonieus samenkomen. Het gebouw werd in 1991 volledig gerenoveerd en doet vandaag dienst als hotel met twaalf kamers, elk voorzien van een eigen badkamer.
De prachtige trapgevel vormt een indrukwekkende blikvanger en geeft toegang tot een royale inkomhal, waar verfijnde glas-in-loodramen en een authentieke houten trap meteen de bijzondere sfeer van het pand onthullen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangstruimte en een aangename ontbijtruimte met zicht op de fraai aangelegde stadstuin en het ruime terras. De keuken biedt toegang tot de kelderverdieping, ingericht met onder meer een wijnkelder, een bezinningsruimte en verschillende opslagruimten.
De imposante traphal leidt naar de hoger gelegen verdiepingen en de twaalf gastenkamers met private badkamers. Doorheen het volledige herenhuis getuigen karaktervolle materialen en zorgvuldig bewaarde elementen van een rijk verleden.
Het perceel van 611 m² omvat tevens een achterhuis en beschikt over een doorgang naar de tuin. Dankzij de uitzonderlijke ligging, de royale volumes en de historische uitstraling biedt dit unieke eigendom een bijzondere opportuniteit voor de voortzetting van de hoteluitbating of een hoogwaardige herontwikkeling, steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
| Immovable heritage | Not applicable |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 903 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 12 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 12 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 611 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261008-0008043291-NR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2595000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CdF & Co N.V. (IPI 204513)
| Address |
Korenlei, 5a
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4053 |
Get in touch