House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Dit beluikhuisje uit de 19e eeuw werd totaal gerenoveerd in 2023 voor de huidige eigenaar die er zelf in heeft gewoond. Momenteel wordt het pand verhuurd.

Het huis bevindt zich in een aangename, groene rustige wijk in Gent, nl Ekkergem. Bereikbaarheid is over het algemeen top. Centrum Gent ligt op 5 - 10 min fietsen. Wil je gaan zonnekloppen langs de Coupure, dat kan op 5 minuutjes wandelen. Ook bakker, supermarkt, tram, bus, politiekantoor... alles is eigenlijk vlakbij. We hebben een eigen fietsenstalling voor de mede-eigenaars/huurders.

Indeling van het huis
Verdieping 0: inkom, keuken, waskotje (+ ketel), badkamer
Verdieping 1: woonkamer
Verdieping 2: slaapkamer met bad

Parkeren kan je makkelijk (en goedkoop) in de groene zone (zone 12) als je de ring oversteekt, langs het straat vanaf het KBC gebouw. Bij domicilie kan je een gratis bewonersvergunning krijgen, er zijn parkeerplaatsen voorzien in't straat enkel voor bewoners.

Kort samengevat:
- Rustig gelegen en toch in centrum
- Je eigen woning, maar toch middenin een soort van 'community'.
- Totaal gerenoveerd (2023)
- EPC B (149kwh/m²), asbestvrij
- Conformiteitsattest voor verhuur
- Het kadastraal inkomen is laag (€215)
- Mooie keuken afgewerkt met natuursteen, Smeg toestellen, inductievuur, koelkast met diepvriesvak
- Deftige badkamer: meubels en toestellen van Desco (douche, toilet, lavabo met eiken kastje, spiegel met ingebouwde verlichting)
- Slaapkamer met bad.

Het huis is van oppervlakte niet erg groot maar leunt zich erg makkelijk voor een praktische inrichting (à la tiny house). Het is klaar licht binnen, geeft een ruimtelijk gevoel.

Het terras, de zitbankjes enz is gedeeld eigendom met de andere mede-eigenaars /huurders. In de lente en zomer is het heerlijk vertoeven daar.

Op vraag zijn extra info en attesten beschikbaar.
Bereikbaar op 0472465830 of via het contactformulier.
Groetjes, Veerle

Ik kies er bewust voor om niet te werken met een makelaar.