House for sale
449000€
3 bedrooms 210 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De woning ligt nabij het UZ Gent en is vlot bereikbaar via de R4 en de autostrade. Het station Gent Sint Pieters ligt op 2km en met de tram of bus ben je snel in de binnenstad.
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet gevolgd door een leefruimte, bureau en open keuken. Naast de keuken is er ook een grote berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op het eerste verdiep zijn 2 slaapkamers, een badkamer (bad en douche) en een apart toilet. Op het tweede verdiep is er een prachtige ruimte met parket die kan dienen als master bedroom of waar je nog 2 slaapkamers van kan maken. In 2023 werd het dak volledig vernieuwd inclusief nieuwe veluxen en isolatie.
Er is een groene, gezellige stadstuin aanwezig met ruime tuinberging. Deze kan je ook bereiken via een achterpoort, ideaal om te gebruiken voor fietsen. Achter het huis ligt een groot vernieuwd park.
Troeven:
Instapklaar
EPC B
Groene tuin met fietsberging en achteringang
Open leefruimtes
Grote berging
Vlot bereikbaar
Bezoekdag zaterdag 24/10/2026
Afspraak maken via 0472/844160
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 26 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 186 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 45 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch