Uiterst centraal gelegen woning Gent
LUXUEUS AFGEWERKTE WONING OP TOPLOCATIE IN GENT
Deze prachtig afgewerkte woning geniet van een uiterst centrale ligging in Gent, op korte afstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m² en werd smaakvol en kwalitatief afgewerkt.
De indeling omvat onder meer een mooie, volledig ingerichte keuken, een stijlvolle badkamer en maar liefst 3 slaapkamers.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging in het hart van Gent.
Troeven:
Uiterst centrale ligging in Gent
Ca. 90 m² bewoonbare oppervlakte
Luxueuze en verzorgde afwerking
3 slaapkamers
Ingerichte keuken
Moderne badkamer
Ideaal als eigen woning of investering
Voor info en/of een bezoek graag mailen naar [email protected]
| Neighbourhood or locality | centrum-Gent |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Air conditioning | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 125 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261005--000396821-5 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Klein Raamhof 11 (TK 2026) |
Get in touch