House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op een rustige toplocatie achter de Coupure, op minder dan vijf minuten wandelen van het historische stadscentrum, bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning. Hier woon je rustig en gezellig, midden in het hart van Gent.

De woning werd in 2019 grondig en kwalitatief gerenoveerd, met veel aandacht voor het behoud van oorspronkelijke elementen, waaronder de dak- en vloerstructuur. Het platte dak werd vernieuwd in 2019 en het schuine dak volledig in 2022. In 2023 werd ook de verwarmingsketel vervangen door een kwalitatieve Vaillant-ketel.

Op het gelijkvloers bevindt zich een uitgeruste leefkeuken, die in open verbinding staat met de eetkamer en voorzien is van een karaktervolle betonnen bartafel. Daarnaast is er een badkamer met douche en lavabomeubel en een toilet. Er is een aansluiting voor een wasmachine.

De woning is onderkelderd en biedt maar liefst 20 m² extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte en open woonkamer. De tweede verdieping omvat een zeer ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een bureau.

Bewoonbare oppervlakte: 76 m² + 20 m² kelderruimte.

Troeven:
* Volledig gerenoveerd en instapklaar, inclusief dakwerken
* Mobiscore 9,6/10, topligging nabij de Coupure
* Wegens het mobiliteitsplan is er nauwelijks doorgaand verkeer in de straat
* Gezellige en verzorgde beluikomgeving
* 20 m² kelderruimte
* Asbestvrij
* Elektriciteit conform
* Geen renovatieplicht
* Ideaal voor starters, alleenstaanden, studerende kinderen of als investering
* Compromis in 2026 = 2% registratierechten ipv 3%

Interesse?

Plan eenvoudig zelf een bezoekmoment via de online kalender: https://calendar.app.google/CZL2P3bhQmW8Pqts8

Kijkdagen zaterdag en zondag 14 en 15 november.

Voor meer informatie mail: [email protected] of bel: 0478/77.45.45

Past geen van de voorgestelde bezoekmomenten? Geef gerust een seintje, dan zoeken we samen een ander moment.

Instelprijs 319 000 €