Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
*** NIEUWE VOORWAARDEN *** Handelspand of woning op een zeer goede locatie in het centrum van Gent, tegenover het Zuidpark. Het pand omvat op het gelijkvloers een kapperszaak en een hal met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een keuken en een woonkamer, op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tussenverdieping verschaft toegang tot een sanitaire ruimte met toilet en lavabo. Een vaste trap leidt van de tweede verdieping naar de afgewerkte zolderkamer die dienst kan doen als derde slaapkamers of hobbykamer. De woning beschikt over een ruime kelderberging.
Troeven van deze woning: zeer goede ligging, aangename, groene omgeving, in het centrum van de stad, geschikt als handelspand of als woning. Meteen tramhalte nabij is het hart van de stad op enkele minuten verwijderd...
Voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse gelieve contact op te nemen via het nummer 09/279.38.10 of via e-mail [email protected].
OPGELET: de specifieke COVID-19 maatregelen aangaande bezoeken zijn nog steeds van kracht!
Construction year | 1918 |
---|---|
Number of floors | 5 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 167 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 3 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 49 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 49 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 441 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20210109-0002344951-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | No |
Total ground floor buildable | 49 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Cadastral income | 1080 € |
Tenement building | No |
|
Optimum Vastgoed & advies (IPI 502733)
Address |
Godveerdegemstraat 76 bus 1
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK-108-GEN-TDR |