House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In een rustige en groene residentiële omgeving in Mariakerke (Gent) bevindt zich deze ruime vrijstaande woning uit 1964. Met 5 slaapkamers, garage, kelder en een mooie zuidgerichte tuin op een perceel van 773 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
De woning beschikt over ruime en lichtrijke leefruimtes met salon en eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding met het terras en de achterliggende tuin.
De afzonderlijke keuken beschikt over een eigen eetruimte. Dankzij de bestaande volumes en indeling zijn er heel wat mogelijkheden om de woning bij renovatie om te vormen tot een hedendaagse gezinswoning.
Met maar liefst 5 slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groter gezin, maar ook voor een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamers.
Een absolute troef is de ruime zuidgerichte tuin. De volwassen beplanting en hagen zorgen voor veel groen en privacy, terwijl de zuidelijke oriëntatie optimaal laat genieten van de zon.
Via de oprit bereik je de afzonderlijke garage en is er bijkomende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra berg- en voorraadruimte.
De woning heeft haar oorspronkelijke karakter grotendeels behouden en vraagt modernisering. Dit biedt nieuwe eigenaars de mogelijkheid om de woning volledig volgens hun eigen smaak en woonwensen te renoveren.
Troeven: open bebouwing • 5 slaapkamers • perceel 773 m² • zuidgerichte tuin • ruime leefruimtes • kelder • garage • parkeergelegenheid op eigen terrein • centrale verwarming op gas • rustige residentiële ligging • veel renovatiepotentieel.
Praktische gegevens: bouwjaar 1964 • KI €2.099 • EPC-label E – 428 kWh/m²/jaar • EPC-certificaat 20260924-0003961923-RES-1 • elektrische installatie niet conform • asbestattest aanwezig • renovatieverplichting van toepassing.