House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In het gegeerde, groene en residentiële Mariakerke op 15 minuten fietsen van centrum Gent vinden we deze perfect instapklare gezinswoning. De woning is in prima staat en voldoet met een EPC A-score reeds aan de 2050-doelstelling.

Binnenkomen doe je via de gang met ingemaakte vestiairekast. Rechts bevindt zich de garage die ruim genoeg is voor een wagen en andere zaken zoals wasmachine, droogkast, kasten... Op het einde van de gang is nog een gastentoilet. Onder de trap is een grote bergruimte voorzien.

Aansluitend aan de gang komen we binnen in de lichtrijke leefruimte en keuken, met zicht op de groene tuin. In de leefruimte bevindt zich nog een ingemaakte wandkast met ingebouwde open haard en een apart boekenrek. De keuken is voorzien van frigo, diepvries, oven, microgolf, vaatwasmachine en veel kastruimte.

Vanuit de leefruimte is er toegang tot het zuid-oost georiënteerd terras en de gezellige tuin met achteraan een ruime overdekte zuid-west georiënteerde lounge en tuinberging (voorzien van elektriciteit) waar het gedurende het volledige jaar heerlijk vertoeven is. De tuin werd zorgvuldig afgewerkt met gietijzeren borders aan de zijkanten en bloemenperken.

Op de 1ste verdieping vinden we de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Hier bevinden zich ook nog 2 ruime kamers. In de eerste slaapkamer is een ingemaakte kleerkast voorzien met make-uptafel. De 2de kamer wordt momenteel gebruikt als dressing en bureau. In beide kamers zijn screens op zonne-energie geïnstalleerd. Tot slot is er nog een 2de toilet aanwezig met aparte lavabo.

Op de 2de verdieping is een bijkomende bergruimte voorzien, 2 extra kamers (waarvan één met dakkapel/uitbouw) en een douchekamer.

De woning is voorzien van een C-ventilatiesysteem doorheen de volledige woning en zonnepanelen. Er is tevens een thermostaat geïnstalleerd voor het regelen van de temperatuur in de woning.

Extra troeven zijn de groene buurt, de nabijheid van openbaar vervoer en de uitstekende ligging in de nabijheid van scholen, bakker, slager en supermarkten. De woning werd steeds uitstekend onderhouden, kreeg in 2020 een volledige renovatie, is energiezuinig en er werd nadien jaarlijks geïnvesteerd om de beschikbare ruimte zoveel mogelijk te benutten.

De bezoekdagen zullen ingepland worden op 21 en 22 november.

Interesse? Mail ons op [email protected] om een tijdslot te reserveren op de bezoekdagen.

Wij werken zonder makelaar. Geen immo aub. De prijs betreft een richtprijs.