Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid? Deze charmante villa, gelegen in een uiterst aaangename woonwijk te Drongen biedt u een unieke kans om te wonen in een groene oase op een boogscheut van Gent.
Op de benedenverdieping van de woning bevinden zich een gastentoilet, een grote lichtrijke leefruimte met gezellige haardcassette en aansluitend een ruime ingebouwde keuken en veranda waar het ook op regenachtige dagen gezellig vertoeven is. Vanuit de keuken heb je zicht op het overdekte terras en de grote tuin. Aanpalend aan de keuken is er een kleine berging voorzien en kan je rechtstreeks naar de inpandige garage gaan die over de hele lengte van het huis loopt. Van hieruit kan je ook rechtstreeks de tuin in wat een must is met kinderen in huis. Via de comfortabele houten trap in de inkomhal kom je op de eerste verdieping die werd voorzien van drie slaapkamers en een wasgelegenheid. Deze badkamer omvat een tweede toilet, een douche, een ligbad, urinoir en lavabomeubel. Het volledige perceel is omheind en afsluitbaar met een ijzeren hek voor wie van veiligheid en huisdieren houdt.
Richtprijs 575.000 euro
Voor meer info of een afspraak, contacteer Benedicte: via [email protected] of 0493/619 889
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1986 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1464 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260417-0003674116-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 325 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1132 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Flame Estate (IPI 516146)
| Address |
Mariakerksesteenweg 80
9031 - Drongen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026/06/9031 |