Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te renoveren woning met bouwgrond en Leiezicht
Gelegen in een groene en residentiële omgeving nabij de idyllische Leie, geniet deze eigendom van een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en vlotte bereikbaarheid. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie baadt het perceel de volledige dag in natuurlijk licht en ontstaat een bijzonder aangenaam en open woongevoel.
Het hoekperceel met een oppervlakte van 1.614 m² omvat een te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 217 m². De huidige indeling omvat onder meer een lichtrijke leefruimte met open haard, eetplaats, keuken, berging, slaapkamer, badkamer en inpandige garage. Op de verdieping bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt en volledig naar eigen wens kan worden ingericht.
De aangelegde tuin met volgroeide bomen vormt een ware oase van rust en privacy. Vanuit de tuin geniet men van een uniek open zicht op de Leie, wat deze eigendom een bijzonder charmant en exclusief karakter verleent. Het ruime bouwperceel biedt bovendien diverse mogelijkheden om een uitzonderlijke woonbeleving te creëren.
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 217 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1614 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 497 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240726-0003324526-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 975000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Demanet (IPI 510856)
| Address |
Latemstraat 29/2
9830 - sint-martens-latem |
|---|---|
| Website |
|