House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze instapklare open bebouwing biedt een aangename woonoppervlakte van bijna 200 m² op een leuk hoekperceel van maar liefst 840 m². Met een indrukwekkend EPC-label B (score 109, op een haar na label A), 21 zonnepanelen en een hypermoderne warmtepomp bent u hier volledig klaar voor de toekomst.

Drongen staat bekend als een van de meest gezochte Gentse deelgemeenten, en dat is niet zonder reden. Aan de Varendrieskouter geniet u van een residentiële en kindvriendelijke omgeving, terwijl u in een mum van tijd in het bruisende centrum van Gent staat. De bereikbaarheid is dan ook uitstekend: de oprit van de E40, het station van Drongen en diverse fietsroutes liggen vlakbij, net als scholen, winkels en sportfaciliteiten. Uw wagen parkeert u bovendien vlot op de eigen oprit, die al is uitgerust met een aansluiting voor een laadpaal, of in de eigen garage met geautomatiseerde poort.

Geen renovatiestress hier, want deze woning is technisch in absolute topstaat. De woning is asbestveilig, beschikt over een volledig conforme elektriciteit en is overal voorzien van dubbel glas. Dankzij de Daikin warmtepomp (lucht-lucht), inclusief aircofunctie voor zalig koele zomernachten, en de 21 zonnepanelen geniet u hier van een uitzonderlijk laag energieverbruik en een heerlijk binnenklimaat.

Binnenvallend daglicht en een logische indeling typeren de 200 m² aan binnenruimte. De woning beschikt over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie een rustige thuiswerkplek zoekt. Extra voordeel is dat de badkamer twee jaar geleden volledig vernieuwd is en geniet van een eigentijdse look.

Rondom de woning ligt een prachtige tuin waar privacy centraal staat, dit hoofdzakelijk door de hagen die het perceel omringen. Een meerwaarde voor het buitenleven is de hoogwaardige aluminium pergola van Renson op het terras. Deze is uitgerust met ingebouwde zonwering en dimbare lichtstrips, beide geautomatiseerd waardoor u hier van de vroege lente tot de late herfst tot in de late uurtjes comfortabel kunt genieten.

Te bezoeken op afspraak, eerste bezoekdag zaterdag 25-07 tussen 10u en 18u (op afspraak).

Voor meer informatie of een bezoek neem contact op met erkend vastgoedmakelaar Kjell Haegeman op het nummer 0496 13 69 73 of via [email protected] of plan uw bezoek in via onze website www.vastgoedhgmn.be/te_koop/dva53 of via www.calendly.com/hgmn/dva53