Overview
Description
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin.
Deze ruime woning biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling. Met een EPC-label B, een conforme elektrische installatie en een laadpaal is ook op technisch vlak alles goed voorzien.
Via de inkomhal kom je in de grote leefruimte, met een aparte keuken en eetplaats. De eetplaats sluit rechtstreeks aan op de volledig afgewerkte veranda, die als extra leefruimte kan worden gebruikt en uitkijkt op de leuke tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime masterbedroom met een aparte dressing. Daarnaast zijn er een mooie badkamer en een tweede slaapkamer.
De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier slaapkamers heeft.
Airco in de masterbedroom en gelijkvloers.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin, een oprit voor 2 wagens en een grote berging.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
| Neighbourhood or locality | TOP (9032,9030) |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 331 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 218 square meters |
| Primary energy consumption | 122 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260807-0003923509-RES2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1270 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Address |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7801153 |