House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Lichtrijke woning met hoge plafonds en een gezellig, zuiders stadstuintje. De indeling en centrale locatie zorgen ervoor dat dit een ideale starterswoning is. Het gebouw heeft een gunstig EPC-label B (178 kWh/m²/jaar), waardoor er geen renovatieverplichting geldt.

Indeling van de woning:
• Gelijkvloers: U komt binnen in de inkomhal. Aan de linkerkant bevindt zich de keuken, die beschikt over een groot raam. Rechtdoor loopt de gang over in een ruime eetkamer en living met dakkoepel. Deze lichte leefruimte biedt via een groot schuifraam rechtstreeks toegang tot het terras en het stadstuintje.
• Eerste verdieping: Gang met toegang tot een ruime slaapkamer, een apart toilet en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad.
• Tweede verdieping: Deze verdieping is ingedeeld in een tweede volwaardige slaapkamer en een kleinere slaapkamer. Deze laatste ruimte is flexibel bruikbaar als bureau, dressing of kinderkamer.
• Zolder: Een volledig geïsoleerde zolderruimte die dienstdoet als extra opbergruimte.

Ligging en bereikbaarheid:
De woning is gelegen aan de Antwerpsesteenweg in Sint-Amandsberg, recht tegenover een parkje met petanquepiste. De locatie beschikt over een Mobiscore van 9,1/10. Het station Gent-Dampoort bevindt zich op 8 minuten fietsen. Verschillende winkels, waaronder supermarkten Proxy Delhaize en Carrefour, een bakkerij, buurtwinkel en nachtwinkel, liggen op wandel- en fietsafstand. De woning bevindt zich in een gratis parkeerzone.

Datum van akte: 30 november 2026.

Bezoekdag op afspraak op 1 augustus 2026. Gelieve telefonisch contact op te nemen bij interesse. (0488/41.82.84)