House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een instapklare woning op een interessante locatie met een grote zonnige tuin? Dan is deze charmante rijwoning in Oostakker zeker een bezoek waard.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120m² met een buitenruimte van 140m² op een perceel van 200m² en biedt veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte dankzij de hoge plafonds en de gunstige oriëntatie.

Indeling:
* Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, keuken, badkamer met zitbad/douche, achterkeuken met vaatwasser, wasmachine en droogkast.
* Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers van 16 m² en vaste trap naar de zolder.
* Tweede verdieping: ruime derde slaapkamer (of bureau/hobbyruimte).
* Een grote tuin met de hele dag zon, een ruim terras met plaats voor eetruimte en lounge, een tuinhuis (15m²) en extra bergruimte.

Belangrijkste troeven:
* EPC: 209 kWh/(m² jaar) - lage C
* Elektriciteit conform
* 3 slaapkamers
* Grote zonnige tuin
* Instapklaar
* Veel natuurlijke lichtinval
* Rustige ligging nabij alle voorzieningen

Lijst van renovaties:
* Dak vernieuwd en geïsoleerd + gyproc en twee grote velux ramen geplaatst (2015)
* Vaillant ketel + achterkeuken vernieuwd en schuifraam geplaatst (2018)
* Nieuwe plaaster gelijkvloers (2018)
* Draadpanelen tuin geplaatst (2019)
* Alu ramen en voordeur vernieuwd, vloer hal geplaatst (2020)
* Alu binnendeur hal geplaatst (2021)
* Nieuwe vinyl vloer woonkamer (2023)
* Dakgoot vooraan vernieuwd (2024)
* Gevel geïsoleerd en crepi geplaatst (2024)
* Keuken gerenoveerd (2024)
* Tuinhuis geplaatst (2025)
* Nieuwe tuinschermen geplaatst (2026)

Ideale ligging nabij het centrum van Oostakker met winkels, scholen, apotheek en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar R4, op ongeveer 15 minuten fietsen van Gent Centrum.

Interesse?
Stuur een e-mail naar [email protected]
met vermelding van uw naam, telefoonnummer en gewenste bezoekmoment.

Bezoekdagen:
Woensdag 1 juli (namiddag) / Zaterdag 4 juli

Wij nemen vervolgens asap contact met u op om uw afspraak te bevestigen.

Geen Immo/makelaar aub