House for sale
250000€
3 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante rijwoning op een uitstekende ligging in Ledeberg, op slechts 2 minuten wandelen van het Ledebergplein. Hier woont u centraal met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij en een vlotte verbinding naar de autosnelwegen.
De woning verwelkomt u via een aparte inkomhal en biedt een lichtrijke leefruimte, keuken en badkamer op het gelijkvloers. Achteraan geniet u van een stadskoer met berging, die mits opfrissing kan worden omgevormd tot een gezellige buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een volwaardige zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Deze woning is te renoveren, maar biedt een unieke kans om uw eigen thuis te creëren op een toplocatie in Gent.
Ideaal voor starters, gezinnen of handige kopers met visie.Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de troeven van deze woning. Contacteer IMMO AB (BIV 509611) via +32 493 93 94 28
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 530 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250605-0003618783-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 150 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|