Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze volledig gerenoveerde woning, in 2026, abestveilig en conforme elektriciteit tot 2051, ontvangt je in een ruime inkomhal, met ruimte voor een vestiaire. Zo kom je tot in de mooie leefruimte, waar de combinatie van veel lichtinval en een verhoogd plafond zorgt voor een heel ruimtelijk gevoel. De aanpalende keuken is nagelnieuw, en voorzien van alle moderne kookcomfort. Helemaal achterin bevindt zich een handige wasplaats/berging met een eerste toilet. De mooie stadskoer biedt 100% privacy om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping is er aan de statige traphal voorzien in twee ruime slaapkamers, en een prachtige badkamer met een riante inloopdouche (en een tweede toilet). Helemaal bovenin het pand vinden we de derde grote slaapkamer terug. Dit is een perfect instapklare woning voor zowel starters als gezinnen, en ze is heel rustig gelegen in een buitenwijk op de rand van Gent. Inschrijven via mail voor de bezoekdag van 05/09 naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 187 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Primary energy consumption | 214 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260806-0003694494-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 565 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Address |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|