House for sale
420000€
3 bedrooms 98 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, gelegen op Bruiloftstraat 23 in Gentbrugge. Met een bewoonbare oppervlakte van 98m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning, gebouwd rond 1918, werd gerenoveerd in 2018 en beschikt over een EPC-score van B, wat duidt op een efficiënte energieprestatie.
De leefruimte is licht en luchtig, met een open trap die toegang geeft tot de verdiepingen. De keuken is modern uitgerust en biedt een functionele werkruimte. De woning telt één badkamer, 3 slaapkamers en is voorzien van een perceel van 54m². De vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de woning.
Met zijn twee gevels en twee bouwlagen is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel. De ligging in Gent zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen.
Bezoekje plannen? Mail [email protected].
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 54 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch